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南美洲天災頻傳,祕魯南部因為連日豪雨,不斷引發土石流災情,不但造成7000多棟房屋受損,還有多人死亡,當局已經宣佈災區進入緊急狀態,而祕魯南邊的鄰國智利,則爆發史上最嚴重野火,上百個起火點讓消防隊疲於奔命,國際紛紛派人馳援,目前大火已經造成11人死亡,將近300人受傷。

滾滾泥流猛烈沖向小客車,輕易就把整車帶去撞後頭的大卡車,所有的驚聲尖叫瞬間消音,車上3人當場喪命。

不是車子誤闖河道,而是連日豪雨,引爆土石流狂沖而下,本來開在山路上的車一秒卡在泥水中,而沿途不斷加入的巨石讓泥流成了洪水猛獸,所到之處無堅不摧、無車不翻、除了這款等級的大車。

多條河流一起暴漲氾濫,讓好幾條高速公路遭到不同方向的土石流夾攻,有的路段成了泥潭,有的路段像是被扒皮,好幾公里的路面整個被沖掉,事實上,祕魯南部的伊卡大區像是大泥淖,房屋、道路、農田全被就地掩埋,103棟房屋全垮、192棟全毀,還有人被倒下的圍牆壓死,但氣象當局只能給壞消息,因為4月前,暴雨下不停,帶來的土石流沒有最大,只有更大。

祕魯泡泥漿,南邊的鄰居智利則是快燒焦,當地史上最大的野火,已經燒掉2個新竹縣,但上百個起火點,受控的不到一半,智利消防隊救到沒力,民眾提水一起來。

智利民眾:「為了控制火勢希望在居民和消防隊合力下,幾天後可以把火滅掉。」

眼看死亡人數和焦土面積一直往上加,國際紛紛伸出援手,美國派出地表上最大灑水飛機,單趟可以從天而降兩萬加侖的水,俄羅斯也允諾出借消防飛機,哥倫比亞29隊打火兄弟已經進入火場,墨西哥37名消防專家隨後就到,墨國大使還藉敦親睦鄰酸了美國總統川普。

墨西哥駐智利大使:「墨西哥不信什麼圍牆,我們堅信應該與鄰國建立合作團結的友誼橋樑。」

由於起火點實在太多,智利總統日前指示要徹查,甚至出動情報單位介入,當局警告縱火罪最高可判刑20年,如果這場大火真是人為、絕對嚴懲不貸。(民視新聞綜合報導)

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工商時報【陳碧芬CP值超高╱台北報導】

房地產市場未能在2016年翻身,但以不動產投資為主的REITs及相關商品卻有亮麗演出。去年2月金管會開放國內發行的REITs可投資海外REITs及不動產,帶動國內現有5檔送禮酒推薦REITs追加投資海外新台幣800億元,中華信評分析師郭彥煒分析,這對台灣REITs有成長契機。

海外市場部分,富邦全球不動產基金經理人徐翊達指出,全球多數央行維持貨幣寬鬆政策,亞洲與北美的低利率環境,使高股利率REITs成為市場追逐的投資標的,雖然2016年9月間美國聯準會(Fed)的升息聲浪,一度挫低國人最愛的北美REITs基金投報績效,隨著投資人仍熱愛追求孳息回報,第4季資金再度回流REITs資產。

國內現存的5檔REITs,都是壽險業者當創始機構,包括富邦一號、國泰一號、新光一號、富邦二號及國泰二號,合計核准金額新台幣455.63億元,整體淨值約800億元。郭彥煒指出,近年國內不動產市場出現房價修正行情後,台灣REITs持有資產的公允價值將面臨潛在的下跌風險,亞太區國家大多數主管機關已開放REITs持有海外不動產,且已實行一段時間,金管會的放寬措施,在中至長期將可望提升國內REITs的報酬率,並改善其獲利能力。

此外,12月下旬行政院加快鬆綁公股行庫參與都更,並規畫推出「都更REITs」作為萬眾籌資的平台,為REITs注入更多活力。

徐翊達亦強調,REITs商品除具有穩定的租金收入外,在原物料高漲、通膨壓力籠罩的環境下,REITs也具備較不受影響的優勢,同時與股票、債券商品連動性低,亦具備波動較小的特性人氣產品排行榜,不失為投資人在多樣化投資組合時,分散風險的選擇之一,也適合納入長期投資組合。

2016年道瓊REITs指數、亞太REITs指數表現熱賣商品亮麗,從最低點起算,投報率超過17%,其中,第4季間美國REITs受到Fed將升息引發美債殖利率上揚的衝擊,股價大幅修正,表現相對其他市場落後,台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,這可視為中長線進場時機,在美國經濟可望加速成長下,商辦、住宅、旅館型REITs相對看好,估計2017年合理報酬可上看1成以上。

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